淺析地下室滲漏的原因和處理的辦法

 

　　地下室滲漏問(wèn)題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病。許多墻壁滲漏、粉刷層脫落現(xiàn)象，日復(fù)一日，房頂、內(nèi)墻面會(huì)因滲漏而出現(xiàn)墻面剝落，并因長(zhǎng)時(shí)間滲漏潮濕而導(dǎo)致發(fā)霉變昧，直接影響住戶的身體健康，甚至關(guān)系到建筑安全。所以防水工程在地下室建筑工程中占有十分重要的地位，一旦出現(xiàn)滲漏，必須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

　　

　　地下室工程防水的方案，既要考慮材料選擇、做法等，更要綜合考慮外部環(huán)境，做到因地制宜，綜合防治。堵漏防水方案中很重要，它是一項(xiàng)綜合技術(shù)的體現(xiàn)，是搞好施工的先決條件。首先了解一下地下室防水特點(diǎn)：

　　

　　1.潮濕或有潮氣，影響防水施工；跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫；
 

　　

 

　　2.產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費(fèi)用極高；

　　

　　3.地下室全方位長(zhǎng)期浸水。

　　

　　貴州防水材料

　　

　　加強(qiáng)材料控制在衛(wèi)生間防水材料的選擇方面，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，充分考慮衛(wèi)生間的性質(zhì)、功能及防水等級(jí)，以及各種貴州防水材料的性能，有針對(duì)性的選用較合適的防水材料。材料采購(gòu)時(shí)要選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)時(shí)要嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，確保材料具有合格的質(zhì)量證明書和檢驗(yàn)報(bào)告，并報(bào)監(jiān)理檢查，通過(guò)監(jiān)理見(jiàn)證取樣送有資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)防水材料做相關(guān)的材料復(fù)試，復(fù)試合格后才能使用。

　　

　　加強(qiáng)設(shè)計(jì)控制設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)衛(wèi)生間時(shí)要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的規(guī)范要求，要清楚衛(wèi)生間實(shí)際的使用荷載，充分考慮各類荷載的不利組合，一般宜設(shè)置成雙層雙向網(wǎng)筋，并控制好網(wǎng)筋間距和樓板厚度，這樣在混凝土澆搗時(shí)也不宜鋼筋踩踏嚴(yán)重和鋼筋移位，導(dǎo)致混凝土樓板產(chǎn)生裂縫。另外在布置管線時(shí)也要充分考慮各種因素，合理布置。從普遍的地下室漏水案例來(lái)看，水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來(lái)，這說(shuō)明二個(gè)方面的問(wèn)題：一是地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效，二是由防水材料構(gòu)成的整體柔性防水層也已破壞。